Contratos Imobiliários
Cód.: 1788
Sobre o curso
O curso de prática em Contratos Imobiliários oferece uma abordagem objetiva dos principais aspectos contratuais e legais que envolvem as operações de compra e venda e locação urbana. Com uma abordagem direta e didática, este curso irá fornecer uma visão prática e estratégica das principais cláusulas contratuais a serem elaboradas. Ideal para advogados em início de carreira ou interessados em aprofundar sua atuação em contratos imobiliários, o curso combina conteúdo técnico e exemplos reais para preparar profissionais para os desafios do mercado.
Nesse curso você terá
Carga horária
São aproximadamente 10 horas de conteúdo.
Aulas
Assista aos vídeos em qualquer hora ou lugar, podendo visualizar até 2 vezes cada um, na velocidade que desejar.
Metodologia prática
O curso é pensado para que você possa aplicar os conteúdos de forma prática, com abordagens de casos e temas que fogem da teoria da faculdade.
Material do curso
Será disponibilizado material de apoio com anotações dos temas abordados, bem como um planner para que você possa se organizar no conteúdo.
Corpo docente
Você terá aula com doutores, mestres e especialistas que vivem o que ensinam e que te mostrarão a prática da advocacia.
Anotações no EAD
Possibilidade de realização de anotações diretamente no seu EAD, enquanto acompanha as aulas.
Certificado de conclusão
Ao término de acesso individual do aluno será emitido certificado de forma gratuita.
Atendimento e suporte técnico
Contamos com equipe de atendimento e de suporte técnico para auxílio aos alunos de forma individual.
Conheça a professora
Advogada. Mestre em Direito pela Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC). Possui LL.M em Direito e Negócios Imobiliários pela FMP/RS, bem como curso de atualização em Direito e Negócios Imobiliários pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Especialização em andamento em Direito Digital pela PUC/RS. Membro do Conselho de Ética e Di...
Conteúdo programático
Contratos imobiliários
Módulo I
- Conceito de Contratos: Compra e Venda, Promessa de Compra e Venda, Permuta e Cessão de Direitos;
- Principais Cláusulas e Cuidados de um Contrato de Compra e Venda;
- Cláusulas especiais I: Venda de Bem em Condomínio. Outorga uxória. Venda de Ascendente para Descendente. Venda Ad Mensuram e Venda Ad Corpus;
- Cláusulas especiais II: Retrovenda e Venda com Reserva de Domínio. Venda de Imóvel alugado. Direito de Preferência;
- Cláusulas especiais III: Dação em pagamento e seus cuidados. Compra e Venda com financiamento bancário;
- Cláusulas especiais IV: Pagamento parcelado e Escritura Pública com cláusula resolutiva expressa;
- Como realizar Due Diligence Imobiliária e sua importância prática;
Módulo II
- Tipos e prazos de locação: Introdução à Lei do Inquilinato. Locação residencial. Locação não residencial;
- Das garantias locatícias: Caução. Fiador. Seguro-fiança e fiança digital. Vale a pena não exigir garantias?;
- Do reajuste e revisão do valor do aluguel. Locação por temporada;
- Imóvel vendido no curso da locação: Direito de preferência inquilino. Vigência da locação. Denúncia pelo novo adquirente;
- Vistoria inicial e Benfeitorias;
- Obrigações do inquilino e Obrigações do proprietário;
- Das multas contratuais: Inadimplemento e Descumprimento contratual;
- A entrega das chaves e reparos no imóvel;
- Demais documentos da locação (notificações, termos e aditivos). Formas de solução extrajudicial de conflitos;
- Contratos atípicos: built to suit e locação em shopping centers.